1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市福島区
67.8万円/㎡
前年比+12.2%
キングマンション梅田
大阪府大阪市福島区福島六丁目
/ 大阪駅 徒歩8分
1999年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 60.51㎡の場合
相場
4,949万円
81.8万円/㎡
3,539
4,479
5,419
6,359
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,419万円
74.0万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月14日
キングマンション梅田
5,690万円（94.0万円/㎡）/ 11階 / 60.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 5,690万円 | 94.0万円 | 11階 | 60.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,880万円 | 77.8万円 | 6階 | 62.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 6,050万円 | 100.0万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 5,080万円 | 84.0万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 4,798万円 | 76.5万円 | 9階 | 62.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/22 | 4,080万円 | 67.4万円 | 9階 | 60.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 3,680万円 | 60.8万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.92万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | キングマンション梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅8分 | 5,690万円 | 94.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 4,890万円 | 90.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/08 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,800万円 | 81.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | ペルル梅田CITYWEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーガルタワー福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/02 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/28 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 5,210万円 | 73.3万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 5,198万円 | 71.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市福島区では12.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
ジオ福島野田TheMarks
大阪府大阪市福島区海老江一丁目
阪神本線 / 野田阪神駅 徒歩 4分
2019年築 / 20階建 / 566戸 / RC造
インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 5分
1981年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造
キングマンション福島III
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
福島スカイハイツ
大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1974年築 / 12階建 / 176戸 / SRC造
大阪ウエストゲートタワー
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 5分
2003年築 / 27階建 / 114戸 / RC造
藤和堂島ハイタウン
大阪府大阪市福島区福島三丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 4分
1988年築 / 13階建 / 191戸 / SRC造
キングマンション堂島川
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 3分
1998年築 / 43階建 / 384戸 / RC造
野田スカイハイツ
大阪府大阪市福島区玉川二丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 5分
1976年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
ドルチェヴィータ福島
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 8分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
キングマンション福島アーデンコート
大阪府大阪市福島区大開三丁目
阪神本線 / 淀川駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
キングマンション福島6
大阪府大阪市福島区大開二丁目
地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造